BALUEについて

使われていない空間に、新たな価値を。

世界最大の宿泊施設マッチングサービスAirbnb(エアービーアンドビー)。世界中に空き部屋などを持つホストと、宿泊場所を探しているゲストをつなぐサービスで、今日本でも話題の「民泊」の旗頭として大きな注目を集めています。

BALUEではスタッフの「海外視点×デザイン思考×不動産ノウハウ」を生かしてAirbnbの運営をサポート。空き家の活用を通して、地域の活性と観光事業の推進に取り組んでいます。

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海外視点×デザイン思考×不動産ノウハウ

海外在住スタッフによる集客マネージメントと、空間デザイナーによるインテリアコーディネート、そして不動産のプロによる物件管理。それらがBALUEの最大の強み。

それぞれのプロフェッショナルによって、使われない空間を最大限に活用することで、ホストの収益化だけでなくその空き家がある地域そのものの活性に繋がる事業を目指しています。

メンバー紹介

サービス内容

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完全英語対応

BALUEのサービスはすべて英語に対応可能。海外視点による的確なサービスをお約束します。
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Airbnbの登録代行

手間の掛かるAirbnbへの登録・アカウントページの作成を、経験豊富なスタッフがお手伝いさせて頂きます。
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ゲストとのメールのやり取り

予約管理を始めとするゲストとの連絡を代行。キメ細かいやりとりが、評価や口コミに大きく影響します。
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イベント・企画提案

提携店や周辺地域と協力し、地域活性を目指したイベントや企画を提案させて頂きます。
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チェックインサポート

鍵の受け渡しやチェックインのサポートを行います。不動産のプロが最適で安全な方法をご提案させて頂きます。
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改修・施工

必要に応じ、古くなった空き家を部屋の改修や実際の施工までをお手伝いさせて頂きます。
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プロによる写真撮影

集客を大きく左右する部屋の写真を、プロのカメラマンに依頼し、部屋の魅力を最大限に伝えます。
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清掃予約代行

お部屋の清掃予約、清掃代行を行います。布団・シーツなどの交換、片付けや拭き掃除など、ゲストが快適に過ごせるよう管理させて頂きます。
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内装デザインの提案

空間デザイナーによる外国人向けのインテリアコーディネートをご提案させて頂きます。
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利用案内・周辺ガイドの作成

利用されるゲストの方向けに、部屋の案内や周辺地域のマップなどを作成させて頂きます。
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24時間ゲスト対応

急なトラブルやお客様からのご要望に24時間体制で対応。水漏れや設備故障、鍵の紛失などに対応致させて頂きます。
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レビュー管理

宿泊ゲストからのコメントやレビューの管理を行い、サービスの向上を行う事で、集客率・顧客満足度UPを行い、稼働率を効率的に上げていきます。

サービス開始までの流れ

料金概要

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スタンダードプラン ビジネスプラン デザイナーズプラン
24,000 円(税抜)おすすめ!
24,000 円(税抜)
+
月の売上の 35%~
24,000 円(税抜)
+
月の売上の 35%~
+
デザイン・施工費用
  • 不動産手続き

  • Airbnb登録(日/英)

  • 写真撮影

  • ゲストとのメール対応

  • チェックインサポート

  • 掃除代行/予約依頼

  • 24時間ゲストサポート

  • リスティング/価格最適化

  • レビュー管理/対応

  • ウェルカムガイド/マップ作成

  • インテリアデザイン/コーディネート

  • 改装・施工
  • 不動産手続き

  • Airbnb登録(日/英)

  • 写真撮影

  • ゲストとのメール対応

  • チェックインサポート

  • 掃除代行/予約依頼

  • 24時間ゲストサポート

  • リスティング/価格最適化

  • レビュー管理/対応

  • ウェルカムガイド/マップ作成

  • インテリアデザイン/コーディネート

  • 改装・施工
  • 不動産手続き

  • Airbnb登録(日/英)

  • 写真撮影

  • ゲストとのメール対応

  • チェックインサポート

  • 掃除代行/予約依頼

  • 24時間ゲストサポート

  • リスティング/価格最適化

  • レビュー管理/対応

  • ウェルカムガイド/マップ作成

  • インテリアデザイン/コーディネート

  • 改装・施工
  • 詳細 申し込み詳細 申し込み詳細 申し込み

    物件事例

    Ōsaka-shiの10m from Namba!! JPN tatami room.

    日本・Ōsaka-shiのアパート。 It is a cosy room and just refurbished last year. Very handy location to access to Namba. 3 minutes walk from the nearest station (Suminoe on Nankai line) & very convenient place for grocery shopping. train noise might be heard. No much I a... Ōsaka-shiのすべてのリスティング

    メンバー紹介

    Profile image

    管理人・不動産コンサル

    英国リーズ大学卒業後、イギリスの5つ星ホテルに就職。2011年シンガポールへ移住。ホテル予約サイトBooking.comにて新人教育・社内トレーニングに従事。2013年より、日本にて外国人の住まいサポート・地域活性化事業を行う。
    Profile image

    運営代表・デザイナー

    関西大学でジャーナリズムを学んだ後、2011年よりNY在住。FIT(ファッション工科大学)で空間デザインを学んだ後、Rev. & Echoesを設立。海外を通した日本の地方創生を目指した事業を展開。
    Profile image

    翻訳・マネージメント

    高校生の時に日本文化に興味を持ち、独学で日本語を習得。投資コンサルタントの傍ら、自らの運営するYoutubeチャンネル”Kemushichan Channel”では海外の視点から日本について様々な情報を発信し、登録者数は2万人を越える。
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    建築・施工

    宮大工の家系で育ち、大工の棟梁である祖父から大工のいろはを学ぶ。大阪産業大学にて建築デザイン学科を専攻。三次元プログラムによる耐震構造の解析や、CGパースによるイメージプランの作成を得意とする。

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